Состояние богатейших людей переваливает за миллиардов долларов. Однако даже состоятельные люди могут брать кредиты. В чём причина? Рассмотрим основные случаи, когда богатые обращаются за займами или почему богатые берут кредиты.
Один из распространённых сценариев — использование кредитов для финансирования бизнеса или покупки активов. Например, если ожидается доход от продажи облигаций, а в данный момент есть возможность приобрести перспективный актив, можно воспользоваться маржинальным кредитованием у брокера.
Богатые часто используют заёмные средства для увеличения доходности своих активов. Это позволяет повысить эффективность использования капитала благодаря финансовому рычагу. При этом заёмные средства обычно обходятся дешевле, чем собственные деньги.
Богатые могут привлекать кредиты для сохранения или увеличения денежного потока, а также для диверсификации инвестиций. Например, инвестор может взять ипотеку на покупку недвижимости, а оставшиеся средства направить на другие проекты или активы. Через некоторое время недвижимость может вырасти в цене, что позволит инвестору погасить кредит и получить прибыль.
В некоторых случаях кредиты помогают состоятельным людям увеличить доходность на собственный капитал. Например, использование финансового рычага позволяет им инвестировать в активы, которые могут принести более высокий доход, чем проценты по кредиту. Это особенно актуально для инвестиций в недвижимость, акции, доли в бизнесе и другие активы.
Кроме того, кредиты могут быть использованы для сохранения денежного потока или увеличения диверсификации инвестиций. Например, вместо того чтобы тратить все свои деньги на покупку недвижимости, инвестор может взять кредит и вложить свободные средства в другие объекты или бизнес. Это позволяет сохранить ликвидность и гибкость в управлении финансами.
Однако кредиты также несут в себе риски. Если инвестиция не приносит ожидаемой прибыли, то долг становится обузой. В этом случае важно учитывать риски доходности, ликвидности и другие факторы.
Не все кредиты являются плохими. «Хорошие» долги направлены на увеличение дохода или стоимости активов. Например, ипотека на недвижимость для последующей сдачи в аренду, кредиты на бизнес с чётким планом окупаемости или образовательные займы, если они помогают увеличить заработок, могут считаться выгодными.
«Плохие» долги, напротив, связаны с расходами, которые не приносят дохода в будущем. Это могут быть кредиты на покупку дорогих автомобилей, потребительских товаров или иных вещей, не увеличивающих капитал.
Таким образом, кредиты могут быть полезным инструментом для богатых, но только при разумном использовании и учёте всех возможных рисков.